Процес продажу квартири є складним і вимагає виконання величезної кількості документальних процедур. Однією з таких процедур є витяг з квартири. Витяг з квартири – це офіційне припинення реєстрації мешканця в даному житловому приміщенні. Правильна організація виписки з квартири є важливим фактором у продажу житла та дозволяє уникнути безлічі проблем та складнощів.
У процесі виписки із квартири важливо врахувати кілька ключових моментів. Насамперед, необхідно звернутися до органу реєстрації на місце проживання та отримати спеціальну довідку про реєстрацію мешканця. Для цього потрібно пред'явити паспорт та надати необхідні документи. Після отримання довідки про реєстрацію її слід надати нотаріусу, який оформляє угоду з продажем квартири.
Крім того, при виписці з квартири необхідно здати все державне та муніципальне майно, яке знаходиться у житловому приміщенні. У документах про витяг з квартири має бути відображено акт здачі-приймання майна. Відсутність такого акту може стати причиною проблем та перешкоджати продажу квартири. Важливо також перевірити наявність заборгованостей із комунальних платежів та врегулювати їх до моменту оформлення виписки.
| Крок | Опис |
|---|---|
| 1 | Підготуйте необхідні документи: паспорт, оригінал свідоцтва про народження, свідоцтво про шлюб/розлучення/смерть, свідоцтво про реєстрацію права власності на квартиру, мито за витяг. |
| 2 | Зверніться до місцевого відділу РАГСу для подання заяви про витяг з квартири. |
| 3 | Подайте всі необхідні документи та заповніть заяву у відділі РАГСу. |
| 4 | Дочекайтеся розгляду заяви та отримайте свідоцтво про витяг з квартири. |
| 5 | Продайте квартиру, надавши новим власникам свідоцтво про виписку. |
Що робити з прописаними під час продажу квартири?
Зміст:
Як виписатись під час продажу житла
- Зареєструватись за іншою адресою. У цьому випадку виписка зі старої квартири відбувається "автоматично". …
- Знятись з реєстрації на порталі Держпослуги. …
- Знятися з реєстрації у відділенні у ГУВМ МВС. …
- Відвідати МЦФ. …
- Попросити зняти вас із реєстрації іншої людини.
Чи можна продати квартиру та залишитися в ній прописаною?
Цивільне законодавство РФ допускає продаж та купівлю житла з прописаними в ньому людьми. Процедура продажу такого житла фактично є стандартною, за одним винятком — у договорі купівлі-продажу зазначаються конкретні особи, зареєстровані в квартирі, що продається, і обумовлюються терміни їх виписки.
Чи можна продати квартиру без витягу мешканців?
Насамперед потрібно знати: закон не забороняє такі угоди. Передбачається, що сторони-учасники вирішують питання про виписку та про все домовляються. Тобто власник має право спокійно продавати квартиру та нікого не виписувати: для продавця наслідків не буде.
Що має залишити продавець під час продажу квартири?
Продавцю весь список документів, що залишилися після угоди купівлі-продажу квартири, – ні до чого. Єдине, що йому варто собі залишити (і то ненадовго) – це свій екземпляр Договору купівлі-продажу, який йому повернули з Росреєстру після реєстрації переходу права на угоду.