Приватизація житлової нерухомості у нашій країні стала одним із ключових кроків у процесі переходу до ринкової економіки. Завершившись на початок 1990-х років, цей процес дозволив багатьом громадянам набути права власності на свої житла.
Проте, все ж таки залишаються питання, пов'язані з неприватизованою житловою нерухомістю. Що робити, якщо у вас є квартира, яка не була приватизована? Чи можна у такому разі спробувати провести процедуру приватизації та отримати свідоцтво про право власності?
Як правило, якщо квартира не була приватизована у момент проведення загальнонародної приватизації, то зараз таку квартиру можна приватизувати тільки в тому випадку, якщо ви її є пайовим або спільним власником. Згідно із законом, власники мають право приватизувати своє майно.
Якщо ви хочете провести процедуру приватизації своєї неприватизованої квартири, слід звернутися до місцевого відділення Федеральної служби з нагляду у сфері будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства (Розбудова). Там вам будуть надані всі необхідні документи та консультації. Проте, варто враховувати, що процедура приватизації неприватизованої квартири може бути складнішою та тривалішою, ніж звичайна приватизація.
| Чи можна приватизувати неприватизовану квартиру? | |
|---|---|
| Запитання: | Чи можна приватизувати неприватизовану квартиру? |
| Відповідь: | Так, неприватизовану квартиру можна приватизувати відповідно до чинного законодавства. |
| Заснування: | Закон "Про приватизацію житлових приміщень" дає змогу громадянам приватизувати неприватизовані квартири для покращення житлових умов. |
| Процедура: | Для приватизації неприватизованої квартири необхідно подати заяву до органу місцевого самоврядування, надати всі необхідні документи та сплатити відповідні державні мита. |
| Терміни: | Процедура приватизації неприватизованої квартири може тривати від кількох місяців до року, залежно від складності ситуації. |
| Обмеження: | Є певні обмеження для приватизації неприватизованої квартири, наприклад, якщо вона є муніципальною власністю або перебуває у зоні історичної спадщини. |
Тому, якщо батьки хочуть закріпити за дитиною частину неприватизованої нерухомості, перед початком процедури поділу її слід приватизувати за його участю. У цьому випадку виділена дитині частина житла вважатиметься її власністю. Вона не входитиме до складу спільного майна батьків.30 черв. 2019 р.
Що можна зробити із неприватизованою квартирою?
У неприватизованою квартирі можна проживати, дозволяється оформлення реєстрації за місцем проживання, але при цьому забороняється вводити будь-які зміни. Якщо ж ви проходите через процес приватизації, то майно можна, можливо продати, оформити дарчу, залишити у спадок.
Чи можна обміняти приватизовану квартиру на неприватизовану?
Заборони на обмін на приватизовану квартиру немає, однак і дозволу на неї немаєА отже, такі випадки можна провести лише за наявності вирішальних постанов в окремих регіонах (у Москві таке було можливе до 2005 року) або за рішенням суду.
Кому належить неприватизована квартира?
Хто є власником неприватизованого житла Будь-який житловий будинок чи квартира є чиєюсь власністю. Це може бути окремий громадянин, громадська організація, міська адміністрація, область чи регіон, держава.